婚后男方付首付写女方名字离婚

嵊州律师 2025-05-04
针对您提出的问题,如果婚后男方付首付但房产登记在女方名下,离婚时房产的分割需考虑资金来源。根据《民法典》第一千零六十二条,婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产。若首付是男方用夫妻共同财产支付,那么房子归夫妻双方共有。法律依据为《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定。若男方能证明首付是其个人财产,则房产可能归其个人所有或部分归其个人所有,但需综合考量婚姻期间共同还贷部分的价值补偿。
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从法律角度看,婚后买房只写一方名字,离婚时房产不一定归登记方所有。房产归属需考虑购房资金来源,若首付及后续贷款均来自夫妻共同财产,则房产归夫妻双方共有,不论登记在谁名下。若一方能证明购房资金完全来源于其个人财产,则可能归其个人所有。因此,房产归属需依据具体情况和法律规定综合判断。
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若婚后男方付首付但写女方名字,离婚时双方对房产归属有争议,处理方案如下:首先,收集证据,如银行转账记录、购房合同等,证明首付资金来源;其次,协商或通过诉讼明确房产归属,法院会依据《民法典》关于夫妻共同财产和个人财产的规定进行裁决;最后,根据法院裁决结果,办理房产过户或分割手续。
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