租房的时候,没有签合同,但是和中介交了租金
嵊州律师
2025-02-11
【法律分析】:如果没有租赁合同,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一个房客。承租人应与房东协商,要求退还定金。如果房东拒绝退款,当事人可以向法院起诉。房屋租赁合同履行期间,出租人违约的,承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任,也可以解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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