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我的宅基地在航拍图里是水浇地,实际上可以建房子吗?

吴亮律师2025-06-17嵊州律师

宅基地需经同意才可建房。依据《土地管理法》,宅基地使用权人有权建造住宅,但未经批准不得擅自改变土地用途。擅自建房可能面临拆除及罚款等严重后果。
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宅基地建房需依法申请审批。常见处理方式为向当地土地管理部门提交建房申请,并提供相关材料。根据土地性质、规划要求及政策规定,选择适合的申请流程和审批部门。
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宅基地建房需审批。操作如下:1.向村委会提出申请,填写建房申请表;2.村委会审核通过后,上报乡镇土地管理部门;3.乡镇土地管理部门进行现场勘查,审核是否符合规划;4.审核通过,颁发建房许可证,方可动工建设。未获批准前,不得擅自建房。

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